¿Sabías que en tu hipoteca puede haber hasta 28 cláusulas abusivas? Conoce todas las tropelías que las entidades financieras españolas han colocado hasta la fecha.
Hace no mucho un trabajador del Banco de España me comentó que si no fuera por ellos “esto sería una merienda de negros”. Bueno, pues a pesar de esta labor, encomiable y que no ponemos en duda, las entidades financieras parecen haber campado a sus anchas.
Éstas son las tropelías bancarias más habituales detectadas, hasta la fecha, en los préstamos hipotecarios españoles:
- Cláusula de redondeo al alza
- Revisión del interés a instancia del prestamista
- Sistema de amortización francés: un reto pendiente
- Cláusula de intereses de demora
- Pacto de anatocismo
- Imposición de avalistas y fiadores
- Renuncia al beneficio de excusión, división y orden por parte de fiadores y avalistas
- Cláusula sobre gastos de honorarios profesionales en caso de litigio
- Comisión de apertura
- Comisión de estudio
- Comisión de subrogación
- Cláusula de remisión a las tarifas de la propia entidad para la fijación de comisiones
- Gastos de correos
- Comisión de reclamación de posiciones deudoras
- Cláusula de vencimiento anticipado
- Cláusula limitativa de la libertad de disposición
- Cláusula de prohibición de afección del inmueble a actividad profesional
- Renuncia al derecho de notificación en caso de cesión del crédito
- Cláusula de consentimiento para la consideración de título ejecutivo de cuantas copias autorizadas o testimonios solicite el Banco
- Cláusula de fijación del valor de tasación para subasta
- Cláusula por la que la entidad se atribuye el derecho al cobro de indemnizaciones por pérdida del inmueble
- Elección del notario
- Cláusula de sumisión expresa y renuncia al propio fuero