El Gobierno apuesta por el alquiler | Yvancos Abogados

El Gobierno apuesta por el alquiler

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Las ayudas para los inquilinos se activan.

No todo lo que hace el Gobierno está mal. Hete aquí una medida que, a pesar de llegar con cierto retraso y de que, quizás, repercuta al alza el precio del alquiler, es bienvenida.

En el día de ayer, el ejecutivo de Mariano Rajoy ha aprobado en Consejo de Ministros el siguiente paquete de medidas destinadas a favorecer el alquiler de vivienda. Éstas son las ayudas diferenciadas por grupos:

 

AYUDAS A LOS INQUILINOS MENORES DE 35 AÑOS

Los inquilinos menores de 35 años, cuyos ingresos anuales no superen los 22.558 €, y que no tengan una vivienda en propiedad en territorio español, podrán solicitar una subvención de hasta el 50% en el alquiler mensual, siempre que éste no sea superior a los 600€.

En las grandes ciudades, como Madrid o Barcelona, el límite se amplía a los 900€, pero la subvención a partir de los 600€ se reduce al 30% (ver ejemplo).

Importante: la vivienda alquilada debe ser su residencia habitual.

Ejemplo: supongamos un joven de 25 años, que paga 600 euros de alquiler. En este caso, le correspondería una subvención máxima de 300 euros. Si el joven viviese en Madrid y pagase 700€ de alquiler, la subvención sería de 330€ (300€ + el 30% de los 100€ restantes).

 

AYUDAS A LOS INQUILINOS MAYORES DE 65 AÑOS

Los arrendatarios mayores de 65 años también podrán beneficiarse de las mismas ayudas que los jóvenes (ver letra pequeña al final).

 

AYUDAS PARA LAS PERSONAS ENTRE 35 Y 65 AÑOS

Para el resto, las condiciones son idénticas; sin embargo la subvención se reduce hasta el 40%. Los límites de 600€ (o 900€ para los residentes en ciudades como Madrid o Barcelona), en principio se mantienen.

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FAMILIAS NUMEROSAS O CON DISCAPACIDAD SEVERA ENTRE SUS MIEMBROS

En los casos de familias numerosas, el Gobierno rebaja las condiciones para acceder a las ayudas, situando el límite de ingresos que da derecho a percibirlas en los 30.078 € por año.

Si algún miembro de la familia padece una discapacidad igual o superior al 33%, el límite de ingresos se amplía hasta los 37.597 € anuales.

 

LA LETRA PEQUEÑA

Según parece, el Gobierno planea imponer una condición añadida para acceder a las subvenciones: los inquilinos no pueden poseer un patrimonio superior a 100.000 euros. Este extremo estaría confirmado para las personas mayores de 65 años.



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