En los últimos diez meses el crecimiento acumulado sobrepasa el 8%.
El precio de la vivienda vuelve a tomar impulso en España.
1.621 Euros: éste es el precio medio que ha alcanzado el metro cuadrado a comienzos del mes de marzo en España. Hace diez meses, en mayo de 2017, no llegaba a los 1.500.
Sin embargo, los analistas sostienen que es pronto para hablar de una nueva burbuja, y convienen en señalar que, simplemente, el sector inmobiliario atraviesa un buen momento, sobre todo a la hora de comprar, puesto que los precios, aunque estén aumentando, todavía no se han disparado (recordemos que en 2007 llegamos a rebasar los 4.000 euros por metro cuadrado).
Comprar, alquilar, y luego vender
Dado que todavía queda bastante recorrido al alza –existe una demanda latente que aún no se ha satisfecho–, la mejor opción es comprar (siempre que el precio sea razonable), explotar el inmueble a través del alquiler del mismo durante unos años, y finalmente, vender.
Si está interesado, aquí le explicamos cómo puede hacerlo de forma asequible y simple.
“Invertir a través de sociedades permite mayor escalabilidad de la inversión y más ventajas fiscales”“Rentabilidad superior al 28% anual a partir del Año 15º y patrimonio multiplicado x 3”
Las ciudades más caras
A día de hoy Barcelona sigue siendo la ciudad más cara, con un precio medio de 4.334€ por metro cuadrado.
San Sebastián (Guipúzcoa) ocupa el segundo lugar, con 4.144 €/m2.
Por su parte, Madrid encabeza la mayor subida con un incremento el 7,8% (3.540€/m2).
A cierta distancia de las tres primeras, se encuentra Bilbao con 2.863 €/m2.
En cambio, otras capitales de provincia, como Oviedo, Badajoz y Córdoba, han experimentado caídas del 0,5, 0,4 y 0,3% respectivamente.
Un caso curioso es el de Castellón o el de Huelva, donde los precios no se han movido apenas en lo que va de año.
¿Por qué aumentan los precios?
El factor más determinante es el incremento en el número de compraventas. Unido a lo anterior, debemos añadir que el entorno de tipos bajos abarata el coste de las hipotecas, facilitando así las condiciones para que los particulares consigan el crédito necesario a la hora de adquirir las propiedades.