Popular, Sabadell y CaixaBank devolverán hasta 960 millones por cláusula suelo

Popular, Sabadell y CaixaBank devolverán hasta 960 millones por cláusula suelo

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Popular, Sabadell y CaixaBank devolverán hasta 960 millones por cláusula suelo
Popular, Sabadell y CaixaBank devolverán hasta 960 millones por cláusula suelo

Tres de los bancos con mayor volumen de hipotecas en sus carteras, Banco Popular, Banco Sabadell y CaixaBank, tendrán que devolver hasta 960 millones de euros como consecuencia de la nulidad de la cláusula suelo en sus contratos hipotecarios, o al menos así lo estiman los especialistas de Morgan Stanley a raíz de las últimas sentencias judiciales a este respecto.

Así, el Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid tiene visto para sentencia una macrodemanda presentada por más de 15.000 afectados por cláusula suelo contra estas tres entidades; sentencia en la que, previsiblemente, se anulará dicha cláusula

Y es que a pesar de que ya existe una abrumadora cifra de fallos en contra de los bancos por motivo de la cláusula suelo, las entidades se resisten a eliminarla de sus contratos. En este sentido los consumidores deben ser conscientes de la necesidad de reclamar por vía judicial para que, además de exigir su retirada, se les devuelvan las cantidades cobradas de más; cantidades que, dependiendo del año del contrato, podrían superar los diez mil euros.

Concretamente, en el caso anteriormente expuesto, se prevé que Caixabank deberá restituir 400 millones de euros a sus clientes, 300 el Banco Sabadell, y 260 millones el Banco Popular.

Pero, ¿por qué se empeñan los bancos en seguir aplicando la cláusula suelo?

Pues porque, a día de hoy, en España no son ilegales. Simplemente, según el caso, dicha cláusula puede ser declarada nula, especialmente si ha habido falta de transparencia en su comercialización.

Mención aparte merece la postura adoptada por el Banco de España quien, fiel a su tradición, y al igual que hizo en su día con el asunto de las preferentes y las acciones de Bankia, en lugar de defender a los pequeños consumidores, nuevamente les traiciona para ponerse del lado de las entidades financieras. Bravo.

Por el momento los bancos que, en principio, tienen definitivamente eliminada la cláusula suelo son: BBVA —después de la demoledora sentencia del 2013 que obligó a dicha entidad a eliminar la cláusula de todos sus contratos hipotecarios—, Cajamar, y Novagalicia Banco. El Santander, que acapara la mayor cuota del mercado hipotecario (con un 20%), presume de “nunca haberla tenido en sus hipotecas”. Por su parte, Bankinter e ING anuncian en sus respectivas web que “sus hipotecas son sin suelo”. En todo caso, nunca se debe dar nada por sentado y conviene revisar bien los contratos como principal medida de precaución.

En un mundo lleno de trampas, preferentes, productos tóxicos, cláusulas suelo y comisiones por doquier, da la impresión de que los consumidores necesitamos estar alerta y armados hasta los dientes (en un sentido jurídico) para poder defendernos y hacer valer nuestros derechos frente al poder de los bancos y las grandes empresas.
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Comentarios

  1. Buenas tardes,yo firme la hipoteca con cajasol ahora caixa la firme en diciembre del 2005 y me quitaron la hipoteca en septiembre del 2015 pero no man devuelto lo cobrado de mas
    El importe que pedi 150,000€ a 30 años
    Con cláusula suelo de 3,95% y un techo de 15%
    Empecé a pagar 540€ y empezó a subirme e estado pagando 917€ y cuando me quitaron la clausula suelo estoy pagando ahora mismo 535€
    Pero me dicen que no me devuelven el dinero cobrado de mas

    1. Estimado D. David: parece un caso de libro. Si lo desea, puede llamar al siguiente número de teléfono 96 120 45 40 (centralita) donde le atenderán gratuitamente sin compromiso alguno por su parte. Un cordial saludo.

  2. Hola
    tengo una hipoteca variable con el banco guipuzcoano ahora sabadel firmada en marzo del 2007.
    El importe es de 120000€ a 30 años con clausula suelo del 3% y un techo del 15%
    El diferencial es del 1% y pago una cuota de 468€.
    Me han ofrecido en el banco pasarla a hipoteca fija con interes del 2.01% y una cuota de 426€.
    no me parece ma,l aunque supongo que asi evitan que pueda reclamarles los cerca de 4000€ que me han cobrado por la clausula suelo.
    Me gustaria que me aconsejarán.

    gracias

    1. Estimado Don José Carlos:
      Nuestro consejo es que no acepte. Entendemos que, con un Euribor que roza a día de hoy el 0%, usted no tiene por qué pagarle al banco un 1,1% más de interés adicional. A mayor abundamiento, entendemos que si consiente, el banco tampoco le devolverá las cantidades que usted ha abonado de más.
      Llama la atención la asimetría tan escandalosa entre el techo y el suelo que en su día le impusieron. Éste tipo de abusos son muy tenidos en cuenta por los Tribunales a la hora de Sentenciar en contra de la entidad, quien se estaba garantizando un beneficio de al menos dos puntos a cambio de una contraprestación aparente y completamente irreal. El desequilibrio no puede ser más manifiesto.
      Un cordial saludo.

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