Inversiones inmobiliarias en alquiler | Yvancos Abogados
Inversiones Inmobiliarias Alquiler | Yvancos Abogados

Inversiones Inmobiliarias a través de la agrupación de inversores. Invertir a través de sociedades permite mayor escalabilidad de la inversión y más ventajas fiscales

Compraventa de empresas, inversiones Yvancos Abogados

Joaquín Yvancos

Socio director

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¿Es rentable comprar un inmueble para alquilarlo?

Inversiones inmobiliariasEn las últimas décadas las inversiones inmobiliarias y, más concretamente, las inversiones en inmuebles para alquiler se han posicionado como una de las más rentables del mercado.

Si la comparamos con otras alternativas de inversión, como los Bonos del Estado a 10 años (que ofrecen actualmente en torno a un 1,2% de rentabilidad anual), o con los depósitos bancarios (que apenas dan un 0,3%), la inversión inmobiliaria basada en el alquiler de viviendas es la que posee mejores expectativas.

A ello debe añadirse que se trata de una inversión muy estable poco o nada volátil en términos negativos, a diferencia de lo que sucede con inversiones que requieren una mayor cualificación, como es el caso de la inversión en los mercados financieros, caracterizada por enormes volatilidades que en algunos casos se han traducido en caídas bursátiles del 24%.

Algo similar ocurre con las criptomonedas, como por ejemplo el Bitcoin, las cuales han llegado a experimentar caídas superiores al 50% como consecuencia del enorme grado especulativo de este tipo de monedas virtuales.

En este sentido, nuestro despacho, con una experiencia de más de 20 años, se ha especializado en el sector de las inversiones inmobiliarias a través de la agrupación de inversores.

“Invertir a través de sociedades permite

mayor escalabilidad de la inversión y más ventajas fiscales”

Mediante la constitución de sociedades los inversores en vivienda de alquiler se olvidan de muchas de las gestiones y trámites asociados a este tipo de inversiones.

La sociedad se encarga de todo y se autofinancia durante el periodo de tiempo que dure la inversión (no es necesario realizar ninguna aportación más aparte de la inicial).
En Yvancos Abogados hemos desarrollado nuestro propio modelo para invertir en vivienda, a través de la agrupación de inversores, con una rentabilidad anual del 28-35% a partir de los 10 años de realizar la inversión. Además de ese interés, al final de los 10 años el inversor contará con 3 inmuebles: el primero que adquirió con su inversión, más otros dos obtenidos mediante hipotecas amortizadas a través del alquiler de los inmuebles.

Rentabilidad superior al 28-35% anual a partir de 10º Año

y patrimonio multiplicado x 3

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