Inversiones Inmobiliarias: conoce las mejores opciones para invertir en vivienda
Invertir en Vivienda - Yvancos Abogados

Es posible vivir de rentas. Acceda a oportunidades de inversión en vivienda con beneficios asegurados con su alquiler. Invierta en vivienda a través de nuestra agrupación de inversores. Para inversiones compartidas e individuales.

Compraventa de empresas, inversiones Yvancos Abogados

Joaquín Yvancos

Socio director

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Invertir en vivienda es actualmente la mejor opción para el ahorro

¿Qué ofrecemos?

En Yvancos Abogados hemos desarrollado nuestro propio modelo para invertir en vivienda de forma sensata y segura, con la ventaja añadida de aumentar el patrimonio inmobiliario del inversor en función de su capital y deseos.

¿Cómo funciona?

La inversión mínima por partícipe se inicia a partir de 17.000 euros. Una vez constituida la sociedad, ésta adquiere un número determinado de viviendas en función de su capacidad: 3 viviendas para las inversiones de 17.000 euros (requiere agruparse con otros 2 socios), y 2 viviendas para las inversiones de 25.000, 50.000 (requiere agruparse con 1 socio) y 100.000 euros (no requiere agruparse con ningún socio).

Este patrimonio dará beneficios a partir del primer mes de puesta en alquilerseguro— de los inmuebles, con la asesoría y gestión integral de nuestro departamento legal, fiscal y económico —que se encargará de todos los trámites, obteniendo la máxima rentabilidad, sin abandonar en ningún momento la seguridad de la inversión.

Rentabilidades

Inversión mínima Incremento Inmobiliario
Rentabilidad Anual*
17.000€ 3 viviendas
5,00%
25.000€ 2 viviendas
7,65%
50.000€ 2 viviendas
7,65%
100.000€ 2 viviendas
8,15%

 

Además de estos beneficios, el partícipe o socio tendrá una ventaja adicional: la revalorización experimentada por los inmuebles, lo cual le permitirá vender la propiedad por un precio muy superior al que la compró.

¿Quiénes somos?

Nuestro despacho, con una experiencia de más de 20 años en la inversión inmobiliaria (casi 30), se ha especializado en dicho sector.

Mediante la constitución de sociedadesindividuales o compartidas— los inversores en vivienda de alquiler se olvidan de las gestiones y trámites asociados a este tipo de inversiones.

La sociedad se encarga de todo y se autofinancia durante el periodo de tiempo que dure la inversión (no es necesario realizar ninguna aportación más aparte de la inicial).

Asimismo, aquellos inversores que quieran invertir individualmente (sin sociedad), también pueden hacerlo si lo desean, personalizando la inversión inmobiliaria a su gusto y necesidades.

¿Cuánto tiempo estoy obligado a permanecer en la sociedad?

La obligación de permanencia se limita a un periodo máximo de TRES AÑOS. A partir de ese momento, el partícipe puede desvincularse de la misma cuando lo desee, sin ninguna penalización y conservando el patrimonio inmobiliario que haya adquirido.

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Invertir en vivienda para alquiler

Invertir en vivienda para alquiler

¿Por que invertir en vivienda?

En los últimos años las inversiones inmobiliarias y, más concretamente, las inversiones en inmuebles para alquiler se han posicionado como la inversión más segura y rentable del mercado.

Si la comparamos con otras alternativas de inversión para nuestros ahorros, como los Bonos del Estado a 10 años (que ofrecen actualmente en torno a un 1,46% de rentabilidad anual), o con los depósitos bancarios (que apenas dan un 0,4%), o los fondos de inversión (donde los inversores están perdiendo hasta la camisa), la inversión inmobiliaria basada en el alquiler de viviendas amuebladas es la que ofrece mejores expectativas.

A ello debe añadirse que se trata de una inversión muy estable, a diferencia de lo que sucede con inversiones que requieren de una mayor cualificación, como es el caso de la inversión en los mercados financieros, caracterizada por enormes volatilidades que en algunos casos se han traducido en caídas bursátiles superiores al 24%.

En definitiva: Invertir en vivienda y, más concretamente, en vivienda amueblada para alquiler es a día de hoy la mejor opción que nos ofrece el mercado para nuestros ahorros.

*La rentabilidad anual (o porcentaje de beneficios de su inversión en viviendas) se revisa anualmente (al alza), en función de la evolución en el precio del alquiler donde se ubique el inmueble, conforme a las posibilidades que nos ofrezca la legislación vigente en el momento de renovación del contrato de arrendamiento.

Beneficio constante + Revalorización integral de las viviendas adquiridas

Invertir en vivienda

Las sociedades limitadas creadas para nuestros clientes se dedican a invertir en viviendas muy económicas que requieren una reforma integral para poder ser habitadas. Nuestra estructura de socios y empresas colaboradoras nos permite reformar los inmuebles con una excelente relación calidad-precio, y ponerlas en alquiler en un espacio de tiempo muy breve.

Estas adquisiciones son realizadas en localidades donde exista mercado de alquiler sostenible, cumpliendo todas ellas las condiciones de rentabilidad buscadas. No se compran viviendas en fincas que puedan resultar problemáticas.

Contamos con todo el know how dentro de este sector: disponemos de los profesionales y empresas colaboradoras necesarios, pudiendo reformar completamente las viviendas que se adquieran sin añadir ni un euro de más.

La inversión inicial efectuada por cada socio permitirá que las viviendas adquiridas queden totalmente reformadas, contando todas ellas con:

• Seguro de Alquiler incluido.
• Certificado de alta eficiencia energética y ecológica.
• Electrodomésticos A+++ e iluminación por LED en toda la casa. Smart TV y Wifi.
• Totalmente amueblado con mobiliario tipo Ikea.
• Alquileres de mercado (cobraremos los precios de alquiler que estipule el mercado de la zona, tratándose de alquileres económicos y atractivos para el particular).
• Nos centraremos en el alquiler de piso amueblado, ya que se trata de un perfil de cliente de mayor calidad y de una permanencia menor permitiendo mantener las calidades.
• Piso laminado de madera, puertas nuevas y ventajas herméticas y con cristales tipo climalit.
• Sistemas de ahorro de agua caliente y filtros de agua por osmosis inversa.

De esta manera revalorizamos integralmente no sólo el valor de la vivienda, sino la propia finca e incluso del barrio, ofreciendo a los particulares viviendas de calidad a precios de mercado.

Si está interesado en obtener de su dinero rentabilidades seguras y cómodas con el alquiler de viviendas, puede ponerse en contacto con nosotros vía telefónica (96 120 45 40) o rellenando un formulario de contacto de nuestra web. TRABAJAMOS EN TODA ESPAÑA.

Asimismo, podrá concertar una reunión si así lo desea, y en función de sus intereses y rango de inversión, estudiaremos su caso ofreciéndole la opción que mejor se ajuste a usted.

 

Le asesoramos y nos encargamos de todo el proceso

Indica tu teléfono y contactaremos contigo lo más pronto posible

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Comentarios

  1. Con tres socios y 17 mil de aportacion por cada uno, supongo que se utiliza apalancamieto para adquirir las tres viviendas, si es asi, ¿son prestamos con afianzamiento personal o los prestamos se les otorga a la sociedad poniendo como garantia los inmbuebles?

    Un saludo

    1. Buenos días Juan. Los préstamos son otorgados a la sociedad. De todas formas siempre dejamos como mínimo un inmueble libre de cargas para mayor seguridad. Si quiere puede contactar en el 96 120 45 40 o rellenar un formulario de contacto y lo comentamos sin compromiso con más detalle. Gracias por su comentario. Un saludo.

    1. Buenos días Andreu. Podemos concertar una cita (96 120 45 40) o, si lo prefiere, indíquenos un teléfono de contacto por privado y lo comentamos. Un saludo.

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